01
Definir l'estratègia
Pressupost, horitzó, ubicació i nivell d'implicació. Establim amb tu els criteris abans de buscar.
ESPORT · PATRIMONI · TURISME
La teva carrera
genera valor.
Dona-li futur.
Porta la disciplina amb què competeixes a la teva propera inversió. T'acompanyem en la compra d'actius turístics, amb una estratègia que encaixi amb tu.
Per a esportistes i el seu entorn professional a Espanya.
VISIÓ A LLARG TERMINIEl següent pas
també es prepara.
UNA INICIATIVA D'ESPERIO PIRINEUStambé es prepara.
TOT L'ÀMBIT ESPORTIUAGENTSADVOCATSREPRESENTANTSASSESSORS PATRIMONIALS
DEL TERRENY DE JOC AL TEU SEGÜENT PROJECTE
El teu esport. La teva carrera.
Una visió de futur.
Per a professionals de tot l'àmbit esportiu i les persones que els acompanyen. Competeixis en equip o individualment, la teva disciplina i els teus objectius són el punt de partida per estudiar una inversió turística.
després del partit.
Futbol, tenis, bàsquet, atletisme, ciclisme, golf, natació, esports de motor i moltes altres disciplines. Un enfocament obert a tot l'esport.
EL TEU TALENT. UNA NOVA DIRECCIÓ.
Pensa més enllà
de la propera temporada.
Una carrera esportiva té el seu propi ritme. La teva inversió ha de respondre als teus objectius, a la teva liquiditat i al temps que hi vols dedicar. Comencem per escoltar-te.
02
Triar amb criteri
Busquem hotels, càmpings i altres actius turístics. Estudiem cada oportunitat i les condicions de l'operació.
03
Acompanyar-te fins a la compra
Visites, negociació i coordinació amb els teus assessors. També podem estudiar la cerca d'un operador.
DEL RENDIMENT AL PATRIMONI
Projectes reals.
Decisions ben estudiades.
Explorem actius a Espanya i Andorra segons el teu perfil i la disponibilitat de cada operació. La selecció es comparteix de manera individual.
Hotels
Urbans, vacacionals i boutique. Estudiem ubicació, explotació, estat de l'immoble i situació de l'operador.
Càmpings & glamping
Projectes de turisme a l'aire lliure, amb atenció a llicències, instal·lacions i estacionalitat.
Apartaments turístics
Edificis i conjunts d'unitats, amb anàlisi de la normativa aplicable i de la gestió.
Projectes per desenvolupar
Oportunitats de reforma o reposicionament, subjectes a viabilitat tècnica, econòmica i urbanística.
ESPORTISTES I EL SEU ENTORN
El teu equip també
forma part del pla.
Agents, representants, advocats i assessors: treballem coordinats amb qui coneix l'esportista i les seves prioritats.
Si busques oportunitats per a un client, definim l'abast de la col·laboració, el tractament confidencial de la informació i les condicions de cada operació des de l'inici.
Represento un esportista ↗
CADA PAS TÉ UN PROPÒSIT
De la primera conversa
a una decisió informada.
ESTRATÈGIA TAMBÉ FORA DE LA COMPETICIÓ
Les bones decisions
comencen amb preparació.
Ens coneixem
Objectius, capacitat d'inversió i preferències. Pots participar amb el teu representant o assessor.
Seleccionem
Presentem alternatives que s'ajustin a l'encàrrec i compartim documentació segons disponibilitat i confidencialitat.
Analitzem
Coordinem la revisió comercial, tècnica, jurídica i econòmica amb els professionals corresponents.
Negociem i avancem
T'acompanyem en les condicions i la formalització. Valorem la gestió de l'actiu amb un operador si ho necessites.
L'EXPERIÈNCIA DARRERE DEL PROJECTE
L'esport és el teu món.
Els actius turístics, el nostre.
Una iniciativa d'Esperio Pirineus
Esperio desenvolupa la seva activitat en consultoria i inversió hotelera, adquisició d'actius turístics i intermediació amb propietaris directes. Deportistas Inversores trasllada aquest enfocament al sector esportiu.
L'abast i els honoraris s'acorden per a cada encàrrec. La decisió d'inversió és sempre del client, amb el suport de l'anàlisi i dels seus assessors.
Conèixer Esperio ↗ACTUALITAT · ESPANYA · 2026
Del terreny de joc
a la inversió hotelera.
Notícies recents de noms molt coneguts a Espanya. Compres i promoció hotelera: cada operació té el seu propi abast.
· Forbes Travel
Pedri compra l'Hotel Villa de Barajas a Madrid
Una compra hotelera a Madrid mitjançant Pedrineta S.L., segons Forbes.
Llegir la notícia documentada →
· Hosteltur
ME Málaga: el projecte hoteler vinculat a Gerard Piqué
Inauguració oficial el 2026 d'un hotel promogut per Kerad EB i operat per Meliá.
Llegir la notícia documentada →Dates de publicació de les fonts. Les imatges corresponen a l'hotel, a l'immoble del projecte o al context de la notícia; les fonts s'enllacen a cada fitxa.
ESPORT · EMPRESA · SECTOR TURÍSTIC
Esportistes que ja han
fet el pas als hotels.
Casos documentats d'esportistes vinculats a hotels, amb prioritat a Espanya. Coneix els establiments, les marques i el tipus de participació: propietat, promoció o inversió indirecta.
23 projectes hotelers documentats: 19 a Espanya, un a Andorra, un a Escòcia i dos a Mèxic. Les noves fitxes de Nadal i Lopetegui documenten propietat o compres d'hotels. Un mateix esportista pot participar en diversos projectes; les fitxes no representen 23 esportistes diferents.
FUTBOL / MADRID01
Pedri
Pedri compra l'Hotel Villa de Barajas a Madrid
Adquisició hotelera mitjançant una societat patrimonialForbes informa de la compra de l'Hotel Villa de Barajas per Pedri mitjançant Pedrineta S.L., per 4,2 milions d'euros. L'establiment té 41 habitacions i és a prop de l'aeroport de Madrid i d'IFEMA.
Una inversió en allotjament urbà orientat als viatgers de l'aeroport i als visitants de fires.
Font: Forbes Travel · 20 de juny de 2026 ↗Llegir la notícia i el cas complet ↗FUTBOL / MÀLAGA02
Gerard Piqué
ME Málaga: el projecte hoteler vinculat a Gerard Piqué
Promoció hotelera vinculada al seu grup inversorEl ME Málaga va celebrar la inauguració oficial el maig de 2026. Hosteltur situa la inversió del projecte en uns 44 milions d'euros i n'atribueix la construcció a Kerad EB, integrada en el grup inversor de Gerard Piqué. L'hotel opera sota la marca ME by Meliá.
La notícia diferencia el promotor de l'operador: la xifra correspon al projecte, no a una aportació personal de Piqué. L'hotel va iniciar l'activitat el desembre de 2025.
Font: Hosteltur · 29 de maig de 2026 ↗Llegir la notícia i el cas complet ↗
CALA MILLOR, MALLORCA03
Rafa Nadal
Iberostar Cala Millor · Hotel en propietat a Mallorca
Adquisició / propietat hotelera documentadaIberostar va identificar Rafa Nadal com a propietari d'aquest hotel en el comunicat d'obertura de maig de 2015. L'establiment va ser reformat i va passar a ser explotat per la cadena hotelera.
Propietat de l'actiu i explotació per un operador especialitzat. És una inversió diferent de la marca ZEL; la font acredita la propietat el 2015.
Comunicat oficial d'Iberostar · 14/05/2015 ↗Inversió i reconversió · Preferente · 2014 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
FUTBOL / MADRID I ALTRES DESTINACIONS04
Cristiano Ronaldo
Pestana CR7 · Una aliança internacional
Participació empresarial amb PestanaL'aliança de Cristiano Ronaldo i Dionísio Pestana va néixer el 2015. El web oficial presenta hotels a Funchal, Lisboa, Madrid, Nova York i Marràqueix. A Espanya destaca el Pestana CR7 Gran Vía Madrid, amb 168 habitacions segons la informació turística oficial de la ciutat.
El model: desenvolupar un negoci hoteler amb un soci especialitzat. L'aliança no acredita per si sola la propietat registral de cada immoble.
Font oficial: Pestana CR7 ↗Hotel a Espanya: Turisme de Madrid ↗Veure la fitxa completa del cas ↗
FUTBOL / SANT SEBASTIÀ05
Gerard Piqué
Axel Hotel · Inversió en l'immoble
Propietat compartida i arrendament a un operadorEl Confidencial va documentar el maig de 2024 l'adquisició, a través de Kerad i amb altres inversors, de l'edifici reconvertit en Axel Hotel San Sebastián. Segons la informació publicada, l'empresa vinculada al futbolista percep un arrendament de la cadena Axel.
El model: invertir en un immoble hoteler i cedir-ne l'explotació a un operador. La fitxa recull l'operació documentada el 2024; no afirma cap percentatge actual de participació.
El Confidencial · 08/05/2024 ↗Veure la fitxa completa del cas ↗
FUTBOL / INVERSIÓ HOTELERA A ESPANYA06
Ronaldo Nazário, Juan Mata i Fernando Llorente
Mistral · Participació indirecta en hoteleria
Inversió mitjançant una societat immobiliàriaLa premsa econòmica va documentar els tres futbolistes com a accionistes de Mistral Iberia Real Estate i la creació de Mistral Costa Real Estate per a inversió hotelera el 2021. El web corporatiu de Mistral inclou ATOM Hoteles, especialitzada en actius hotelers a Espanya, entre les seves participades.
El model: canalitzar inversió hotelera a través d'una societat i les seves participades. La vinculació dels esportistes es documenta en fonts històriques; no s'afirma cap percentatge actual ni propietat directa de cada hotel.
Font: Invertia · 17/02/2021 ↗Font oficial: participades de Mistral ↗Veure la fitxa completa del cas ↗
SITGES, BARCELONA07
Leo Messi
MiM Sitges · Hotel a la costa de Barcelona
Propietat hotelera · Operació amb MeliáMiM Sitges forma part de la cartera hotelera propietat de Leo Messi. El comunicat de Meliá l'inclou en l'aliança per gestionar els sis hotels MiM des del novembre de 2025.
Aquesta fitxa correspon a un hotel concret de la cartera MiM; el conjunt reuneix sis establiments.
Comunicat de Meliá · 06/10/2025 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
EIVISSA08
Leo Messi
MiM Ibiza · Hotel a les Illes Balears
Propietat hotelera · Operació amb MeliáMiM Ibiza és un dels hotels de la cartera de Leo Messi que Meliá incorpora a The Meliá Collection. És una inversió hotelera a Eivissa, diferenciada dels seus establiments a Mallorca i la península.
Aquesta fitxa correspon a un hotel concret de la cartera MiM; el conjunt reuneix sis establiments.
Comunicat de Meliá · 06/10/2025 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
MALLORCA09
Leo Messi
MiM Mallorca · Hotel al Mediterrani
Propietat hotelera · Operació amb MeliáL'hotel MiM Mallorca està inclòs en la cartera propietat de Leo Messi. L'aliança anunciada per Meliá l'octubre de 2025 en preveu l'explotació amb els altres cinc establiments MiM.
Aquesta fitxa correspon a un hotel concret de la cartera MiM; el conjunt reuneix sis establiments.
Comunicat de Meliá · 06/10/2025 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
BAQUEIRA BERET, LLEIDA10
Leo Messi
MiM Baqueira · Hoteleria de muntanya
Propietat hotelera · Operació amb MeliáMiM Baqueira és l'establiment de muntanya de la cartera MiM de Leo Messi a Espanya. Meliá l'identifica entre els sis hotels incorporats a l'acord de gestió de 2025.
Aquesta fitxa correspon a un hotel concret de la cartera MiM; el conjunt reuneix sis establiments.
Comunicat de Meliá · 06/10/2025 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
SOTOGRANDE, CADIS11
Leo Messi
MiM Sotogrande · Hotel a Cadis
Propietat hotelera · Operació amb MeliáMiM Sotogrande figura entre els hotels propietat de Leo Messi inclosos en l'aliança amb Meliá. Aquest cas mostra la presència de la seva cartera en una destinació hotelera del sud d'Espanya.
Aquesta fitxa correspon a un hotel concret de la cartera MiM; el conjunt reuneix sis establiments.
Comunicat de Meliá · 06/10/2025 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
PALMANOVA, MALLORCA12
Rafa Nadal
ZEL Mallorca · Primer hotel de la marca
Cofundació de marca hotelera · Hotel comercialitzat per la marcaEl web oficial de Meliá presenta ZEL Mallorca com a resultat de l'aliança amb Rafa Nadal. L'hotel és a Palmanova i forma part de la marca hotelera que Nadal va cofundar amb Gabriel Escarrer.
La vinculació de Nadal és amb la marca ZEL. No s'atribueix al tenista la propietat individual de l'immoble. Hotel comercialitzat per la marca.
Font oficial: marca ZEL ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
TOSSA DE MAR, GIRONA13
Rafa Nadal
ZEL Costa Brava · Hotel a Tossa de Mar
Cofundació de marca hotelera · Hotel comercialitzat per la marcaZEL Costa Brava forma part de la marca cofundada per Rafa Nadal i Meliá. El web oficial el situa a prop de Tossa de Mar, entre Cala Pola i Cala Giverola, amb allotjament i serveis hotelers.
La vinculació de Nadal és amb la marca ZEL. No s'atribueix al tenista la propietat individual de l'immoble. Hotel comercialitzat per la marca.
Font oficial: marca ZEL ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
MADRID14
Rafa Nadal
ZEL Madrid · Projecte a la Gran Vía
Cofundació de marca hotelera · Projecte anunciat · La font consultada no en confirma l'oberturaMeliá inclou ZEL Madrid entre les properes obertures de la marca cofundada amb Rafa Nadal. El web oficial situa el projecte a la Gran Vía i l'anuncia com una futura incorporació.
La vinculació de Nadal és amb la marca ZEL. No s'atribueix al tenista la propietat individual de l'immoble. Projecte anunciat · La font consultada no en confirma l'obertura.
Font oficial: marca ZEL ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
FUERTEVENTURA15
Rafa Nadal
ZEL Fuerteventura · Expansió hotelera a les Canàries
Cofundació de marca hotelera · Obertura comunicada als resultats de Meliá de 2026ZEL Fuerteventura amplia la marca hotelera cofundada per Rafa Nadal i Meliá. La documentació de resultats del segon trimestre de 2026 presentada a la CNMV el descriu com a inaugurat recentment.
La vinculació de Nadal és amb la marca ZEL. No s'atribueix al tenista la propietat individual de l'immoble. Obertura comunicada als resultats de Meliá de 2026.
Font oficial: marca ZEL ↗Font oficial: resultats Meliá · CNMV · 2026 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
MANACOR, MALLORCA16
Rafa Nadal
Rafa Nadal Residence · Hotel i estada esportiva
Allotjament vinculat al complex Rafa Nadal AcademyRafa Nadal Residence ofereix allotjament per a adults i famílies dins del complex de l'acadèmia a Manacor. El web oficial permet reservar estades i detalla serveis com spa, fitness i recepció permanent.
Un model que uneix allotjament i pràctica esportiva. És un projecte diferent de la marca ZEL; no es publica cap percentatge individual de propietat.
Font oficial: Rafa Nadal Academy ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
TEGUESTE, TENERIFE17
Pedri
Tegueste · Projecte de transformació en hotel rural
Compra d'immoble · Projecte hoteler pendent d'aprovacióHosteltur i Atlántico Hoy documenten l'adquisició per Pedri d'un antic convent a Tegueste amb un projecte de conversió en allotjament rural. El febrer de 2026, l'alcalde indicava que el projecte estava pendent d'aprovació.
Es presenta com un projecte hoteler, no com un hotel obert. La font no permet confirmar que la transformació hagi acabat.
Hosteltur · febrer de 2026 ↗Atlántico Hoy · 17/02/2026 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
BOCAIRENT, VALÈNCIA18
Juan Carlos Ferrero
Hotel Ferrero · Projecte hoteler a Bocairent
Vinculació empresarial hotelera documentada en una entrevistaEn l'entrevista de gener de 2023 amb Hello Valencia, Juan Carlos Ferrero va confirmar la seva vinculació amb Hotel Ferrero, a Bocairent. Aquest projecte és diferent de l'allotjament de l'acadèmia de Villena.
Cas documentat el 2023. L'entrevista no acredita per si sola l'estructura de propietat ni la situació operativa actuals.
Entrevista directa · Hello Valencia · 14/01/2023 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
VILLENA, ALACANT19
Juan Carlos Ferrero
Hotel rural de Ferrero Tennis Academy
Allotjament hoteler integrat en una acadèmia esportivaFerrero Tennis Academy ofereix al web oficial un hotel rural per a pares i adults a Villena, amb habitacions i restaurant. La font vincula Ferrero amb l'acadèmia i en descriu expressament l'oferta hotelera.
Un projecte hoteler vinculat a estades esportives. No s'atribueix a Ferrero cap percentatge de capital ni la propietat exclusiva de l'hotel.
Font oficial: Ferrero Tennis Academy ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
ANDORRA20
Leo Messi
MiM Andorra · Hotel al Principat
Propietat hotelera · Operació amb MeliáMiM Andorra és l'establiment de la cartera de Leo Messi situat fora d'Espanya. El comunicat de Meliá l'inclou en la mateixa aliança de gestió dels sis hotels MiM.
Aquesta fitxa correspon a un hotel concret de la cartera MiM; el conjunt reuneix sis establiments.
Comunicat de Meliá · 06/10/2025 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
DUNBLANE, ESCÒCIA21
Andy Murray
Cromlix · Hotel de propietat familiar
Adquisició hotelera amb Kim MurrayEl web oficial de Cromlix documenta que Kim i Andy Murray van adquirir l'hotel el 2013. L'establiment va reobrir el març de 2023 després d'una renovació i manté una vinculació empresarial explícita amb la família Murray.
Referència internacional de propietat hotelera. Complementa els projectes espanyols, amb la ubicació identificada.
Font oficial: Kim i Andy Murray · Cromlix ↗Font oficial: història de l'hotel ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
ESPORTISTES ESPANYOLS · COZUMEL, MÈXIC22
Julen Lopetegui i Rafa Nadal
Secrets Aura Cozumel · Compra conjunta d'un hotel
Adquisició / propietat hotelera documentadaCrónica Vasca documenta que Julen Lopetegui i Rafa Nadal van adquirir aquest resort el 2006. La notícia de novembre de 2024 identifica Lopetegui i la seva família com a socis de l'hotel, amb el tenista.
Compra hotelera amb coinversors i gestió delegada. Cas de dos esportistes espanyols amb un actiu situat a Mèxic; no es presenta com una compra a Espanya.
Compra i copropietat · Crónica Vasca · 23/11/2024 ↗Antecedents de l'operació · REPORTUR · 2018 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗
ESPORTISTES ESPANYOLS · COZUMEL, MÈXIC23
Rafa Nadal i Julen Lopetegui
Sunscape Sabor Cozumel · Segon hotel de la seva inversió conjunta
Adquisició / propietat hotelera documentadaExpansión va documentar la compra de dos hotels a Cozumel pel grup de la família Nadal i Julen Lopetegui. Un va passar a operar com a Sunscape Sabor Cozumel després de l'acord amb AMResorts i la remodelació del complex.
Un altre hotel de la mateixa inversió conjunta, no un esportista nou. L'adquisició històrica es documenta el 2013; no s'afirma que l'estructura de propietat continuï sent idèntica el 2026.
Entrevista sobre la compra i l'operador · Expansión · 2013 ↗Veure la fitxa completa de l'hotel ↗Casos documentats amb fonts públiques consultades el 10 d'octubre de 2026. Reflecteixen la participació documentada en la data de cada font: propietat, inversió, creació de marca o serveis turístics. No constitueixen una valoració del patrimoni ni una comprovació registral actual de cada esportista.
Aquests exemples són informatius. Aparèixer en aquesta secció no els converteix en clients, col·laboradors ni prescriptors d'Esperio.
ABANS DE COMENÇAR
Preguntes que val la pena fer.
Necessito experiència en inversió hotelera?
No. Podem començar per definir els teus objectius i explicar-te les característiques de l'actiu. Cada inversió requereix una revisió específica abans de prendre una decisió.
Puc invertir sense gestionar personalment l'hotel?
Podem estudiar actius amb operador o la cerca d'un. La dedicació, els contractes i les responsabilitats dependran de l'estructura escollida.
Hi ha un import mínim d'inversió?
No publiquem un mínim general. Valorem pressupost, finançament i tipus d'actiu en la primera conversa, segons les oportunitats disponibles.
Pot contactar el meu agent, advocat o representant?
Sí. Podem coordinar el procés amb el teu equip i acordar les autoritzacions i l'intercanvi de documentació necessaris.
Com s'estableixen els honoraris i la confidencialitat?
L'abast del servei, els honoraris i les obligacions de confidencialitat s'acorden abans d'iniciar l'encàrrec corresponent. No es publiquen dades de clients ni operacions privades.
PREPARA EL TEU SEGÜENT MOVIMENT
Parlem del
teu proper projecte.
No cal tenir un actiu escollit. Explica'ns qui ets i què busques.
esperio@andorra.ad ↗ESPERIO PIRINEUS · Espanya i Andorra